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方叶淡淡地看了他一眼,道:“久等不可怕,可怕的是不值得!”
齐马迁笑道:“所有付出,终将有所回报!我们董事长对跟天远合作有着非常浓厚的兴趣。”
“是嘛!这倒算个好消息!”
“所以,方总打算如何合作?”
“按照朝国的融资制度,同一家公司在同一个项目上的融资不能超过六十亿!你们恒太投资本来一口就吃不下度假村这块肉。当然了,你们肯定有手段能规避此类问题,但其中风险可想而知,此类操作一查一个准。”
“方总果然懂行!”
“你说如何合作,其实很简单,我们就是来给恒太补缺口的。天远投资虽才刚刚注册,但后有天远集团罩着,旁边还有天远建筑押着。天远建筑就是我们最大的优势,这么大一个实体,年纳税几个亿,你们恒太在全国都难找到一个!融资额度上限也因其增加达到了90亿。其实你心里明白,在整个苍州,恒太没有比天远更好的合作伙伴。”
别看方叶一个人跟着白飘上上下下,实际她天远建筑里有好几百号员工,加上施工队的,估计有近千人,比很多上市公司都强,不折不扣的大老板啊!
所以,齐马迁也不得不感叹道:“天远出手做到了90亿,确实让人惊讶!所以方总的意思是,60亿开外,全部由你们融资?”
方叶笑道:“差不多就是这意思吧!”
齐马迁立马皱起了眉头:“天远的胃口会不会太大了些?”
“不是我们的胃口太大,是你们自己的碗太小,只装得下六十亿!”
制度就是给守规矩的人来遵守的,恒太在融资方面浸淫多年,什么手段没有?120亿小意思。
只是这次,还没开始就被盯上了,根本没法暗地操作!
所以,消息有多值钱啊!
齐马迁没有说话,以总盘子120亿来算,天远分走60亿额度,以最低年5%的纯收益来算,一年便丢了3个亿!
3个亿是什么概念?能让人疯狂到什么程度?雇凶灭了对方满门都没问题!
沉思了片刻后,齐马迁道::“30亿,这是极限!”
方叶却不以为然:“你规划投资若是90亿,那没问题!”
方叶的意思是,我胃口并没你想象的大,就算只有65亿,我也只有五亿!
但放弃,就不是简单地从120变成90,整个布局规划全部要重新调整,起码规划面积要大幅缩水,前期激发的市场热情会瞬间消散,百害无一利的举动。
“方总,这120亿,是我们费劲了九牛二虎之力才拿到的额度,你说划走一半就划走一半,就算我同意,董事会也肯定不会同意,所以咱们还是实际一点。”
“120亿只是融资额度,后期度假村的产权以及项目配套,全是你们的,你们本来就有一大笔稳定的收入做屁股底下了!所以60亿没得商量!”
“就算如此,那也是我们恒太辛苦挣下来!总不能因为我们挣得多,就必须学佛祖,割肉喂鹰吧!”
这就是说,天远是来硬抢啊!
方叶依旧平静如水,轻叹道:“那只能怪你们的胃口太大了,恒太旗下控股十几个不同类型的公司,一旦你们通过度假村站稳了头把交椅,其他的企业最终只有被你蚕食的份儿,就像我们天远建筑,最终只能靠你们施舍点项目,或者做点你们看不上的,甚至会被完全赶出去。”
齐马迁又不说话了,野心被如此直白地说出来,就没办法怪人家虎口夺食啊!
这就商业谈判,很少能一下成功的。
所以,齐马迁看起来有些急,实际上内心稳如老狗!
方叶何尝不知,于是她再添一把火!
“60亿额度确实不小。但你别忘了,我天远建筑每年经手的项目也超过了百亿!现在手头上就有超过了三十亿的,通过现有的各类项目进行融资,以天远在苍州的势力,要融资60亿,你说难吗?”
齐马迁还是没有说话,但现在他没法淡定了。
方叶继续道:“两天后,天远投资正式开业,在开业之前,我们会提前与各大金融机构签订好各类合作协议,确定融资额度,然后在开业典礼上公布。实不相瞒,我已经安排好了好几拨人出去洽谈。而你们再快也得等设计方案过审确定后,才能开启融资。谁吃肉,谁喝汤,齐总是高手,肯定分得清!”
“还有最重要一点,有些人提前掌握了恒太要在红海融资的消息,甚至把钱都投进去了,最后你锅里的水烧不开,可交得了差?”
一串一串下来,步步攻心!
齐马迁还是没有回答,方才是不急,现在确实不知该如何回答,因为一时间真想不到对己最有利的。
火候差不多了,方叶便道:“看样子齐总也做不了主,那就不浪费时间了。反正天远本就没打算进军投资行业,能把自己手头的项目合理利用就算捡到了,后面,各凭本事!”
说着,方叶跟白飘又要离开!
“再给我十分钟!”齐马迁终于开口了。
方叶看了下手表:“计时开始!”
齐马迁出去后,方叶跟又相视一笑,带着胜利的味道。
只听方叶道:“我这表现,可入得了白先生的火眼?”
“方小姐可是天远建筑的大老总,无论层次,语气神态,各方面的把握堪称完美!你这是现场教学,那些所谓的培训学校都没这么专业的。”
面对如此夸赞,方叶却是一声轻叹:“你以后要当多大的官才配得上你这智慧与情商?”
白飘一脸自信道:“那,肯定得到京都里挑一挑,三品以下都不带考虑的,溜须拍马的不干,脏活累活不干,干就干那权势大,气派足的。”
方叶又忍不住咯咯笑起来:“我天,你这白日梦做得也太有喜感了,扛不住,扛不住!”
“万一真实现了呢?”
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